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暖暖房屋是主打无中间方直连模式的房屋租售服务客户端,取消中介对接环节简化房屋交易全流程,缩短房源匹配与成交周期。平台收纳城市全域各类住宅房源,覆盖多种户型结构,每套房源完整公示户型面积、定价、室内设施,同步展示周边商业配套、轨道交通分布内容。租客可区分整租合租两类房型筛选房源,自主筛选同住人员降低居住矛盾;房东自主录入房屋资料,按需选定出租模式、筛选租住人群,系统定向推送适配客源,无需线下陪同实地看房,全程不产生中介相关开支,交易信息全程公开可查,保障租住双方权益稳定。
1、服务订单结算
接收房屋租售对应服务需求单据,跟进意向租住人群完成线上对接流程,全部流程办结后结算对应服务收益。
2、实时双向沟通
依托线上对话通道发起租售细节交流,同步商议租金标准、室内配套设施、入住时限等影响成交的核心条件。
3、客源房源匹配
依托数据筛选逻辑完成供需双向适配,缩减供需双方互相查找的消耗时长,快速促成房源与租住需求对接。
4、通勤圈筛选定位
划定日常出行可接受距离范围筛选房源,联动周边商超、地铁、公交配套数据,快速锁定适配通勤需求的住宅。
5、多层资料核查
设立多步骤房源信息校验流程,核对房屋权属、实景照片、租赁权限相关资料,从源头规避虚假房源带来的租住隐患。
1、零中介费用
采用租住双方直接对接运营模式,取消各类中介服务收费项目,降低租住双方交易开支,提升房屋租赁性价比。
2、透明交易流程
搭建完整公开的房屋交易流程体系,完整展示房源、产权、定价全部信息,消除供需双方信息不对称问题。
3、供需双向筛选
开放房东、租客双向自主挑选通道,双方可设置自身偏好条件,匹配契合需求的合作对象,提升租住相处适配度。
4、租售综合服务
覆盖住宅出租、房屋出售两类核心场景,整合房源查找、线上洽谈、客源推送全套功能,一站式处理房屋交易事宜。
5、完整房源发布
录入房源时补充室内空间细节、上传实景实拍图片,自主选定租赁模式、标注租住人群偏好,完善房源对外展示内容。
1、启动暖暖房屋客户端进入首页,点击租房入口跳转房源汇总页面浏览各类住宅资源

2、在房源页面设置区域、租金、户型筛选条件,系统自动过滤内容定位匹配需求的住宅

3、点开意向房源查看面积户型定价基础资料,通过对话通道直接联络房屋产权人咨询租住细节

4、查阅房源周边餐饮交通商超配套内容,核对房东提出的租住规则后再确定租住意向

1、供需直连互通
省去第三方中介中间流转环节,租客与房屋产权人直接线上沟通,省去线下多次带看的时间消耗。
2、全域房源储备
收纳城市各个片区住宅资源,覆盖小户型、多人合租、整居大宅多种户型,适配单人、家庭、多人同住各类人群。
3、精准定向推送
依照设置的租金、位置、户型条件定向推送房源,减少无关房源干扰,大幅缩短筛选适配住宅的操作时长。
4、多层安全核验
上线多重房源资料核验步骤,剔除不实房源信息,降低虚假房源、产权不明带来的财产与居住风险。
5、自主化需求设置
租客可标注合租偏好,房东可限定租住人群、出租时长,双向设置筛选标准,提升供需匹配精准程度
v8.4.600版本
优化房源信息加载传输速度,扩充城市各片区住宅资源储备;升级多层房源资料核验流程,提升房源信息真实程度;优化租金、区域筛选逻辑,细化通勤圈自定义划定档位;简化房东发布房源图文上传步骤,完善线上洽谈对话功能;修复房源图片加载失效、筛选条件重置、客源推送延迟等运行故障,调整首页租房、卖房功能分区布局。
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